国家相关要求，苏州家用电梯是设计方案人身安全并且危险因素比较大的机器设备，电梯的日常维修和养护应严格执行国防安全技术标准，保证其维修保养的安全生产技术特性，并贯彻落实到当场安全性防护措施，保证安全，换句话说，务必对电梯应用后用心开展维修保养，不但要保证维修工程施工操作的安全性，又需看维修保养是不是及时，电梯是不是能正常的运作、可以信赖。因此做好电梯的维修保养工作中是十分关键的。

1、电梯维修保养的重要性和必要性

家用电梯做为大中型的特殊性的特种设备安全，务必以分散化的部件运输到当场，通过检测、调节才可以正常的应用。电梯的优劣一方面是因为生产厂家的缘故，另一方面还与应用后的维修水平相关。每一种要素都是影响到他的使用期限。

2、家用电梯的维修保养现况

现阶段因为体系还不健全，电梯维护保养的销售市场较为错乱，品质非常不高。关键的缘故有：电梯销售市场的竞争激烈，企业经济效益不高，一些技术工人离去职位，促使电梯企业的技术工人不够;第二是发生了恶性价格竞争，有一些企业为了更好地自身的权益不顾一切，争夺设备维护資源;第三是一些维修企业不承担，逃避责任。

3、了解维修保养的运行状态

要想做好电梯的维修保养工作中的管理方法，就务必要了解维修保养电梯的运行状态，他有几个独特的特性：(1)维修保养的分散性;(2)设备维护工作的个体性;(3)工作中情况的不由此可见性;(4)电梯维修保养品质的及时性。

因此我们要加强对电梯维修保养工作人员的管理方法，加强它们的技术实力和工作质量，按时做好查验，而且摆正每个电梯企业的价格竞争。个人简历电梯的安全管理与管理方法的体制，创建一个合理的监管体系。加强各企业的担当意识，标准电梯的市场监督，尽量减少恶性价格竞争产生的风险性。保证电梯维修保养销售市场的身心健康发展趋势，保证维修的品质。